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Exclusivité
Réf. 8884

Achat Maison 6 pièces 171m² NANTES 44100

799 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (768878 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Nantes - Canclaux : Au calme et au coeur de ce quartier ultra prisé, à deux pas de la place, des écoles, des transports et des commerces, superbe maison des années 20 sur 2 niveaux en excellent état ornant un magnifique jardin paysagé et arboré.

Ce bien de grande qualité baigné de soleil et offrant de beaux volumes se compose de :
Entrée avec rangements, vaste réception sur parquets donnant de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine équipée dinatoire, arrière cuisine 4 chambres, bureau, 3 salles d'eau, lingerie et 2 WC indépendant.

En annexe, grand garage double + stationnements, et cave à vin.
Le plus : combles à aménager

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2510 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET ST PASQUIER IMMOBILIER

    94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES

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