Achat Maison 7 pièces 322m²
603 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Réf. V2411EP
Description du bien
Ensemble immobilier de caractère en pleine campagne sur 4 hectares.
Située dans un environnement rural calme et verdoyant, cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine avec placards, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, ainsi que d'une lingerie/buanderie donnant accès à un préau.
À l'étage, vous découvrirez un grand espace mezzanine actuellement aménagé en salle de jeux de plus de 50 m², un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative (douche, vasque, WC), une salle de bains, un WC indépendant, un grenier et de nombreux rangements.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau neuve, offrant confort et performance énergétique.
Les dépendances sont nombreuses et variées :
- Grand garage, cave, chaufferie et espaces de rangement
- Pièce aménagée avec spa et WC
- Terrasse en bois couverte
- Remise avec grenier
- Grand bûcher avec partie garage
- Poulailler avec enclos
- Bâtiment en bardage bac acier (ancienne ânerie) avec atelier
- Stockage couvert
- Second bâtiment en bardage bac acier d'environ 150 m², avec remise/garage attenante et garage pour camping-car
- Remise en bois avec partie garage
- Divers petites dépendances
Bâtiment en pierres (ancien pavillon de chasse)
L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 4 hectares, comprenant cour, stationnements et prairies attenantes.
Classe énergétique : B
Son prix est de 580 000 euros dont 23600 euros d'honoraires d'agence (4,07%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON , JEANNEAU de Bonchamp-lès-Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2411EP.
Emmanuelle PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844955955 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 322 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (8595 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info859533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe B
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN