Achat Appartement 4 pièces 92m²
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (274626 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 826
Description du bien
APPARTEMENT DE PLAIN PIED T4 AVEC JARDIN À HAGUENAU
Laissez vous séduire par ce bel appartement 4 pièces de 92.28m² habitables, situé au RDC d'une maison bi famille à l'horizontale.
L'entrée se fait par 4 marches, il serait très simple d'y installer une rampe, afin de proposer un logement accès PMR.
La maison à été restructurée à neuf en 2020 dans les normes les plus pointilleuses énergétiquement, afin d'apporter un confort optimal et un minimum de charges.
Chauffage au sol, PAC clim réversible. Triple vitrage et bonne isolation Phonique de la bâtisse.
Le logement propose une belle et large entrée, un toilette avec vasque, une salle de bain moderne avec sa baignoire et sa douche , un beau et grand salon/séjour ouvert sur l'espace cuisine idéalement aménagé avec la sortie vers la terrasse et le jardin.
Un large couloir dessert 3 chambres à beaux volumes laissant place à des chambres pour la famille.
Une grande cave permettant de stocker les affaires, vélos, etc....
Situation idéale à quelques minutes du centre ville à pied. Parc espace vert en face.
2 Places de parking disponibles.
Un voisin très sympathique à l'étage.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
UNE EXCLUSIVITE M, C IMMO
A VISITER AU PLUS VITE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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12, Rue de la 1ère Armée 67630 LAUTERBOURG