Achat Maison 4 pièces 100m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 04576-GS
Description du bien
REF: 04576-GS
**Venez découvrir exclusivement dans votre agence Grolleau cette magnifique maison récente de plain-pied construite fin 2021 et bénéficiant de tout le confort moderne.**
Située dans un quartier résidentiel au calme à proximité immédiate des commerces et quelques minutes des plages.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier.
La partie nuit comprend d'un coté une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC et de l'autre 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Jardin aménagé, clos de vue et de murs avec une piscine chauffée (6x3) réalisée en 2024 et d'une belle terrasse.
*Les plus :
- Maison récente en parfait état sous garantie décennale jusqu'en novembre 2031
- Chauffage par pompe à chaleur
- Chauffe eau thermodynamique
- Volets roulants électriques
- Cuisine équipée
- Alarme
- Piscine chauffée et sécurisée de 6m x 3m
* Surface habitable : 100 m²
* Terrain : 381 m²
* Prix : 399 000 Euro (honoraires à la charge des vendeurs)
* Classe énergie : A (54)
* Classe climat : A (1)
**Rare sur le secteur, à visiter sans tarder***
AGENCE GROLLEAU - JARD SUR MER
02.51.97.54.42
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES