Achat Maison 3 pièces 66m² IWUY 59141
97 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (89657 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. VM1037-AZTECA
Description du bien
!!! IDEAL 1er ACHAT !!!
Entre CAMBRAI et VALENCIENNES, à 2 pas de l'accès de l'autoroute A2 (axe PARIS/BRUXELLES), dans un village aux nombreuses commodités (médecin, pharmacie, écoles, supermarché...)
Au sein d'une charmante copropriété sécurisée, cette ancienne grange divisée en maisons mitoyennes de type 3 et 4 en triplex rénovées en 2025/2026 ne manquera pas de vous séduire...
Les rénovations ont conservées le style briques/pierres et poutres apparentes, donnant un charme certain à votre futur cocon .
La maison se compose:
RDC: salon séjour avec cuisine ouverte, cellier
1er étage: Salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque , wc séparés et 1 chambre
2ème étage : 1 chambre
Une terrasse orientée SUD et une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Actuellement, 3 lots à la vente :
-une maison mitoyenne de 72,38m2 de type 3 au prix de 99360? FAI
(dont 7000? TTC de frais d'agence charge acquéreur)
- une maison mitoyenne de 76,52m2 de type 3 au prix de 107000? FAI
(dont 7000? TTC de frais d'agence charge acquéreur)
- une maison mitoyenne de 65,56m2 de type 3 au prix de 97200? FAI
(dont 7000? TTC de frais d'agence charge acquéreur)
DPE des maisons réalisés en 2026: C
Chauffage: électriques individuels à inertie (2025)
Eau chaude: Cumulus électriques individuels (2025)
Electricité: Compteurs individuels
Compteurs d'eau individuels
Charges annuelles prévisionnelles de la copropriété: 100?/an (portail électrique, entretien parking)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 200 ?. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 ? et 1512.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
IWUY (59141)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1117 € TTC / an et 1512 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI