Achat Appartement 3 pièces 57m² LEMPDES 63370
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1166
Description du bien
Lempdes //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T2 bis en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des grands axes avec cave, stationnement et espaces verts à proximité.
Dès l'entrée, un salon de plus de 22m2 avec un dégagement de 9 m2 pouvant faire office de deuxième chambre, une cuisine semi-équipé de 10m2 avec arrière-cuisine, un WC séparé et une salle de douche de 3,5 m2. Chaudière individuelle Gaz, Fibre, Double vitrage, quelques rafraichissements à prévoir.
Une cave saine de 6m2 et un stationnement libre à l'extérieur et reservé aux copropriétaires complètent le bien. Stationnement gratuit et facile à proximité pour un deuxième véhicule. Huisseries changées, fibre, un investissement intéressant pour ce bien à rénover offrant une revente potentielle ou un investissement locatif de qualité à quelques minutes des commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1100EUR / an. 212 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 99 000 EUR HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEMPDES (63370)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2025
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND