Achat Appartement 3 pièces 67m² VILLEURBANNE 69100
240 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86722926
Description du bien
Votre agence Les Clés d’Alexia vous présente en exclusivité cet appartement T3 traversant de 67,26 m², situé au 125 rue Léon Blum à Villeurbanne, au 5? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec jardin collectif.
L’appartement bénéficie d’une double exposition, avec un séjour orienté plein sud et les chambres de l’autre côté, ce qui lui apporte une excellente luminosité tout au long de la journée.
Emplacement
Le quartier offre un cadre de vie très confortable au quotidien, avec l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.
Le métro A se situe à moins de 10 minutes à pied.
Le tramway T3 est accessible en environ 12 minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus TCL sont en bas de l’immeuble, permettant de rejoindre facilement Charpennes, Gratte-Ciel, la Part-Dieu et le centre de Lyon.
Le Médipôle Lyon-Villeurbanne se trouve à quelques minutes à pied.
L'accès au périphérique est à 5 min en voiture.
Espace de vie
Le séjour, très lumineux, s’ouvre sur un premier balcon exposé plein sud.
La cuisine indépendante est entièrement équipée, très bien agencée, et dispose elle aussi d’un balcon, un vrai plus au quotidien.
Côté nuit
L’espace nuit est bien...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info13299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06