Achat Maison 5 pièces 95m² ORLEANS 45100
199 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 259
Description du bien
L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente :
Cette maison familiale de 95 m2, située sur le secteur d'Orléans Sud, dans un quartier résidentiel et calme.
Implantée sur une parcelle de 476 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable, pour une vie de famille ou un premier achat.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au premier niveau, vous découvrirez :
Une entrée,
Une cuisine indépendante,
Un salon-séjour,
Une chambre,
Des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres,
Un bureau,
Une salle de bain.
Côté annexes, vous profiterez d'un sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, une cave, ainsi que des espaces de rangement.
Côté extérieur, une terrasse permet de profiter agréablement du jardin.
Cette maison constitue une belle base à rafraîchir, idéale pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une maison saine.
La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz.
Un bien fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un projet de premier achat, à découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière vous est présentée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 932 776 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45100)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2021
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY