Achat Maison 5 pièces 96m² CHARTRES DE BRETAGNE 35131
362 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (348442 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HMVMA60000300
Description du bien
Chartres-de-Bretagne À seulement 10 minutes de Rennes !
Dans un environnement calme et recherché, en impasse et à proximité immédiate des commodités et du complexe sportif, venez découvrir cette maison indépendante de 96 m2, implantée sur un terrain clos de 595 m2.
Décorée avec goût, elle offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour traversant et lumineux, une chambre sur parquet, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet est un véritable atout : un grand garage de 69 m2 avec porte motorisée et isolée, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu'un débarras sous la terrasse.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, d'un portail électrique et d'une agréable terrasse avec store banne, idéale pour les beaux jours.
Confort assuré grâce au chauffage au gaz, aux fenêtres double vitrage et aux volets roulants électriques.
Prix de vente 362 960 EUR comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires 349 000 EUR
Classe énergie D - Classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 EUR et 2 040 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHARTRES DE BRETAGNE (35131)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ