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Réf. 5418

Achat Appartement 3 pièces 89m² LES SABLES D OLONNE 85100

686 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (658944 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Appartement d'exception , Face mer , Remblai des Sables-d'Olonne
Au 4 étage avec ascenseur , cet appartement Type 3 de 90 M2 séduit par ses volumes généreux et sa vue mer panoramique.
Le salon baigné de lumière, ouvert sur l'océan, offre un spectacle permanent, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres confortables vue mer
Prestations rares et recherchées : un garage privatif et deux caves, apportant un confort absolu en coeur de station.
Un bien rare, alliant emplacement emblématique, vue exceptionnelle et qualité de vie incomparable .
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 220 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 89 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 220 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    Non communiqué

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41 RUE NICOT RESIDENCE LE MONCEAU 85100 LES SABLES D OLONNE

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