Achat Maison 5 pièces 143m² MONTPELLIER 34090
584 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (558946 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1133-IMMOBILIAFR
Description du bien
A VENDRE - MONTPELLIER AIGUELONGUE
À deux pas du Zoo du Lunaret, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison T5 de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel.
Implantée sur une parcelle arborée de 450 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine, de vérandas totalisant 32 m², d'un grand garage de 35 m² et d'une cave de 11 m².
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un vaste séjour d'environ 40 m² avec insert, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda de 20 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.
Au 1er demi-palier :
Une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.
Au 2e demi-palier :
Deux grandes chambres mansardées de plus de 20 m² au sol, ouvrant sur une véranda de 12 m².
Travaux de mise au goût du jour à prévoir (intérieurs, piscine?), laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Proximité écoles, crèche, commerces, restaurants, transports, zoo, réserve du Lez...
Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Contact : Gaëlle Cohen ? 06 25 59 51 08
Prix : 584 000 ?FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur, déjà inclus dans le prix)
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 ? et 2480.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34090)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2021
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310 AVENUE DE LA POMPIGNANE 34070 MONTPELLIER