Achat Maison 4 pièces 87m² VIEILLEVIGNE 44116
194 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (184538 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM3441-CABINETGUEMENE
Description du bien
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, à l'entrée du bourg de VIEILLEVIGNE : Sur son terrain entièrement clos de 824m², une maison sur sous-sol d'une surface habitable de 87m² avec accès direct côté jardin comprenant :
Une véranda chauffée de 16m² avec vue sur le jardin exposée Sud/Ouest, dans la continuité, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m², un salon indépendant avec cheminée de 15m² donnant sur balcon, couloir desservant 3 chambres sur parquet avec placard, une salle de bains, wc indépendant.
Au sous-sol : garage carrelé de 52m² avec portail motorisé, buanderie, pièce annexe avec cheminée, salle d'eau avec wc et nombreux placards de rangement.
En annexes, dépendances dans le jardin, coin préau.
Informations importantes : Chauffage au Gaz de ville (chaudière de 2023), isolation des combles refaite, façade avant isolée avec bardage extérieur de 2019.
Maison bien entretenue proposant un jardin clos agréable, une surface utile avec son sous-sol, et proche du bourg et de ses commodités.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 ? et 2080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIEILLEVIGNE (44116)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2021
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17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE