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Réf. CP 180-ETOILE26

Achat Maison 4 pièces 81m² ALLEX 26400

295 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ALLEX ? Maison neuve 2022 (rare sur le secteur) ? Plain-pied ? 80 m² optimisés ? DPE A ? Garage ? 295 000 ?

Rare sur le secteur d'Allex : découvrez cette maison neuve de 2022, entièrement de plain-pied, moderne, lumineuse et remarquablement bien agencée.
Ses 80 m² sont intelligemment pensés, avec une distribution fluide et des volumes fonctionnels qui offrent un confort immédiat.

Vous apprécierez :

Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière
De belles baies vitrées
3 chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Un cellier pratique
Un garage
Un terrain clos facile à entretenir, dans un quartier résidentiel agréable

Excellente performance énergétique : DPE A
Prix : 295 000 ? ? un positionnement attractif pour une maison neuve sur Allex.

Un bien idéal pour un jeune couple, des primo-accédants, ou un couple de retraités recherchant le confort du plain-pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 453.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 903 382 475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALLEX (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (49 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      49
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 335 € TTC / an et 453 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0475591317
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