Achat Appartement 3 pièces 58m² PONTARLIER 25300
193 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 504
Description du bien
Centre-ville Duplex rénové avec terrasse au calme absolu
Situé au premier étage avec accès par cour extérieure, en plein coeur du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme rare, découvrez ce charmant appartement duplex entièrement rénové en 2020, d'environ 58 m2 habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et optimisée : une entrée avec WC indépendant et lave-mains, un placard sous escalier offrant un espace de rangement appréciable, puis une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée.
Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m2, idéalement exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit propose : un dégagement, une pièce avec dressing sur mesure (chambre d'appoint), une chambre avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire avec paroi vitrée, d'une vasque avec rangements et d'une colonne de rangement ainsi qu'un grenier sous pente pour stockage (accès par une trappe)
Les atouts :
Rénovation complète récente (2020)
Terrasse bien exposée
Calme absolu en centre-ville
Rangements optimisés et sur mesure
Appartement fonctionnel et lumineux
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et tranquillité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
PONTARLIER (25300)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 852 € TTC / an et 1152 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE XAVIER MARMIER 25300 PONTARLIER