Achat Maison 4 pièces 110m² ALLAUCH 13190
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (598500 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1_WNVMA180002671
Description du bien
Au coeur du quartier La Verte, entre le village d'Allauch et le Logis neuf, cette maison de plain-pied d'environ 110 m2 (hors dépendance) vous invite à une vie douce, tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, le calme s'impose. Nichée sur une parcelle généreuse de plus de 1 000 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison offre de l'intimité et un ensoleillement plein sud.
La vaste pièce de vie de 50 m2 au total, s'ouvre naturellement sur le jardin. Lumière et fluidité des volumes rythment les espaces. Trois chambres, une salle d'eau, un intérieur bien pensé, vous n'aurez aucun mal à vous projeter. Poêle à granulés, climatisation réversible, volets et portail électriques... chaque détail a été pensé pour le confort quotidien.
À l'extérieur, l'ambiance est celle d'un été qui dure : piscine, terrain de boules, terrasse ombragée, pergola bioclimatique et un jardin qui invite à ralentir. Un garage complète les prestations.
Sur la parcelle, un chalet en bois indépendant, offre une belle possibilité d'espace annexe : bureau, atelier ou chambre d'amis, à vous d'imaginer.
Située à seulement 2 kilomètres du centre du village d'Allauch, soit 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, cette maison offre un juste équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités.
Une maison clé en main, lumineuse et bienveillante, où l'on se projette en un instant.
Taxe foncière : 3 375 EUR / an.
Cette annonce vous est proposée par Wyatt Nathan - - NoRSAC: 804 380 012, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLAUCH (13190)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06