Achat Appartement 3 pièces 57m² LIMOGES 87000
118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (109421 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PV10001925
Description du bien
L'OPPORTUNITÉ : Posez vos valises dans ce T3 'coup de coeur' entièrement rénové en 2020, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, vendu avec garage privé.
Vous recherchez un bien sans travaux où chaque m2 est optimisé ? Ce bien se distingue par sa luminosité et sa rénovation de qualité.
LES POINTS FORTS DU BIEN
Surface : 57 m2 parfaitement agencés.
Rénovation complète (2020) : Électricité, sols, murs, cuisine aucun frais à prévoir.
Cuisine moderne équipée : Ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et fluide.
Côté Nuit : 2 chambres calmes, idéales pour un couple ou du télétravail.
Le 'Plus' rare : Un garage fermé inclus, pour un stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire.
FICHE TECHNIQUE & CONFORT
DPE :D
Étage : RDC surélevé avec une verrière d'atelier qui maximise la lumière naturelle.
Charges :165EUR / mois.
Taxe foncière : 1068 EUR.
POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?
Plus qu'un simple appartement, c'est un lieu de vie avec une véritable âme. La verrière d'entrée apporte un cachet immédiat, tandis que la pièce de vie lumineuse est parfaite pour recevoir vos proches. Situé à proximité immédiate de tous les accès il offre un cadre de vie pratique et recherché.
CONTACT ET VISITES
Ce bien est une exclusivité qui suscite déjà beaucoup d'intérêt. Ne perdez pas de temps avec les messages écrits : pour une réponse immédiate et fixer une visite, contactez-nous directement par téléphone au 05 55 00 41 42
PUIG IMMO Chaque personne est unique, chaque bien l'est aussi. PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1882929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1018 € TTC / an et 1378 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES