Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 342436572

Achat Maison 6 pièces 138m² LES PLANS 34700

459 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située dans le sud de la France, à proximité de Lodève et du lac du Salagou, cette maison atypique de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 6 300 m², bordé par une rivière, elle bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de calme et de nature.

La propriété se compose de 3 chambres confortables, d'un logement indépendant et d'un atelier de plus de 40 m², offrant un fort potentiel d'aménagement : espace créatif, bureau, salle de loisirs ou dépendance supplémentaire selon vos projets.

Le séjour lumineux, avec parquet au sol et cheminée avec insert, accueille une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

Les atouts premium

Maison atypique de charme en bord de rivière

Terrain arboré de 6 300 m² avec intimité totale

3 chambres + logement indépendant

Atelier aménageable de plus de 40 m²

Séjour lumineux avec cheminée et cuisine équipée ouverte

Vaste terrasse avec vue dominante

Accès direct à la rivière, idéal pour profiter des journées d'été en toute intimité

Proximité de Lodève, du lac du Salagou et des commodités

Cette propriété rare est idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un lieu de villégiature, où nature, calme et authenticité se conjuguent pour créer un cadre de vie unique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES PLANS (34700) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

    Appeler l’agence Tél : 0467282035
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler