Exclusivité
Réf. 4105-LDJIMMO
Description du bien
PERPIGNAN - secteur des Aviateurs - Immeuble 3 appartements avec jardin et garage Idéal investisseurs !
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. Cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare dans un quartier recherché et dynamique.
Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 32 m² avec jardin privatif et cabanon.
Au 1er étage : un T3 d'environ 70 m² composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au 2ème étage : un T3 d'environ 70 m² aussi composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
2 garages.
Vendu libre de toute occupation, très bonne rentabilité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2848.00 ? et 3854.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 173 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN