Achat Appartement 3 pièces 50m²
183 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 249
Description du bien
Dans un quartier du Raincy apprécié pour son calme et sa tranquillité, et au sein d'une copropriété dont les parties communes ont été entièrement refaites en 2021, appartement traversant de type F3 de 50m² habitables, situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), et offrant notamment : une entrée, un séjour très lumineux exposé Sud bénéficiant d'un demi balcon avec une vue particulièrement agréable sur le grand jardin privé de la copropriété et les jardins alentours, une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le séjour, deux chambres exposées Sud également , une jolie salle de bains (avec fenêtre et double vasques), et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage à chaque ouverture, un chauffage individuel au gaz , une grande cave cimentée (8m²) avec accès aisé pour vélos électriques par exemple, et un emplacement de parking attitré et sécurisé à l'intérieur de la copropriété, A noter : dernier ravalement réalisé en 2012. Appartement fibré. Aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique . BEAUCOUP DE POINTS FORTS À VENIR DÉCOUVRIR ! Contactez bruno ROCCO au 06 23 29 19 14 . DPE : D -- GES : D, date de réalisation : 17/02/2025 Estimation du coût annuel de l'énergie : 1430Euro à 1990Euro/ an (prix de l'énergie considéré sur 2021-2022-2023, copropriété de 120 lots (dont 60 appartements), charges courantes : 144 EUR/mois (1724Euro/ an) comprenant : l'eau froide avec compteur individuel (ici pour 2 personnes), entretien complet et éclairage des parties communes intérieures et extérieures (jardin), syndic professionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3166969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY