Achat Appartement 2 pièces 35m²
113 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (104328 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 26446JM
Description du bien
BREST - TRIANGLE D'OR - GARE
Appartement 2 pièces - Emplacement recherché - Fort potentiel
Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, du Cours Dajot et de l'ensemble des commerces, cet appartement d'environ 35 m² bénéficie d'un excellent emplacement, recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.
Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme, il profite d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement présente un fort potentiel d'aménagement et nécessitera des travaux de rafraîchissement, permettant de le repenser selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de projets et de valorisation.
L'appartement est actuellement loué mais un congé pour vendre a été délivré. L'appartement sera disponible au plus tard le 20 octobre 2026.
REFERENCE LUXIOR 26446JM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
83, rue de Siam 29200 BREST