Achat Maison 6 pièces 152m² VOUVRAY 37210
661 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (628425 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. OR1-1554
Description du bien
Vous rêvez d'une maison en bois, biosourcée, respectueuse de l'environnement, avec peu de dépense d'énergie (DPE A), de la lumière partout, en centre bourg, non isolée avec du terrain, des terrasses et un garage, le tout à moins de 11 km du centre de Tours ? Cette maison d'architecte de 152m2 est composée en rez de rue d'une cuisine dinatoire, d'un grand salon avec poële à bois, d'une pièce technique, wc. En rez de jardin nous avons 4 chambres dont une avec sa salle de bain, un grand couloir avec moultes rangements, une salle de douche, wc. Une terrasse est accessible par toutes les chambres. La cuisine quasi professionnelle est en inox de marque italienne "Ilsa". Un patio de 35m2 jouxte la cuisine et permet aussi un accès au garage de 27m2 avec porte automatique. Si vous n'êtes pas encore conquis, sachez que cette maison est biosourcée, les matériaux utilisés sont la laine de bois, le flocage ouate de cellulose, fibres de bois, triple vitrage, ballon thermodynamique, vmc double flux et des radiateurs électriques pour les chambres. L'accès à cette maison se fait par un portail automatique avec bien sûr un système d'intercom. Le terrain fait 852 m2 avec des fruitiers et une parcelle de 224m2 est constructible. Elle est à 100m du centre ville ayant des commerces, des écoles primaires, collèges, le réseau fil bleu. Le tout à 15 minutes du centre ville de Tours. C'est le coup de coeur de l'agence ! (crédits photos 1,2,3,4,5,7,8,9,11,12,13,14,16,18 Caroline Gash, Merci)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VOUVRAY (37210)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (36 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 716 € TTC / an
01/01/2021
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22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS