Achat Appartement 3 pièces 93m² MONTELIMAR 26200
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. YDZM-R5O-3J2
Description du bien
REF:6009
RARE :Rez-de-jardin de Plain-Pied avec rampe d'accès PMR - Confort, Calme & Praticité
Le compromis idéal entre appartement et maison,
Découvrez ce rez-de-jardin parfaitement situé pour un mode de vie "tout à pied". Ce bien se distingue par ses prestations techniques de qualité et ses annexes exceptionnelles, rares sur le marché.
Les atouts majeurs :
2 grandes chambres ,séjour lumineux ,stores électriques ,nombreux rangements .
Espace Extérieur : Une terrasse et un jardin clos privatif, accessibles directement depuis la pièce de vie, pour profiter de moments de détente en plein air.
Isolation & Performance : Logement économe et sain grâce aux travaux d'isolation récemment effectués, vous garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
Stockage & Passion Deux-Roues : Ce bien dispose de deux caves, dont l'une bénéficie d'un accès direct et facile pour les vélos ou motos. Plus besoin de porter votre équipement, vous garez votre deux-roues en toute sécurité.
Stationnement : Une place de parking privée complète ce bien.
Localisation stratégique :
Emplacement de premier choix : boulangerie, supermarché, services de santé et transports sont tous accessibles en quelques minutes de marche.
ORPI DROME ARDECHE partenaire de votre projet immobilier ..
RSAC DE ROMANS 411796915
Référence agence : 6009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR