Achat Maison 6 pièces 160m² ST MAUR DES FOSSES 94210
1 082 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. DOM26850
Description du bien
Maison coup de coeur - Cachet, volumes et lumière à deux pas du RER A
Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases... sans compromis ?
Nichée dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et du RER A, cette maison familiale de 135 m² au sol + 45 m² de sous-sol est une vraie pépite : rénovée, entretenue avec soin, lumineuse et pleine de charme.
Dès l'entrée, on se sent bien. Ici, tout est à sa place... et tout donne envie de s'installer.
Une maison où il fait bon vivre
Entrée avec grands placards de rangement.
WC séparé avec lave-mains.
Magnifique double séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin.
Grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, spacieuse, design, sublimée par une verrière : un vrai lieu de vie, convivial et inspirant.
Des espaces nuit confortables et bien pensés
Au 1er étage :
Une grande chambre avec placards sur jardin.
Une seconde chambre avec placards avec balcon surplombant le jardin.
Une troisième chambre avec grands placards.
Une salle d'eau avec douche, double vasque et WC, prolongée par un autre balcon.
Au 2e étage :
Superbe suite parentale sous combles, avec vaste espace nuit, nombreux rangements sous pente.
Salle d'eau avec douche.
Un sous-sol et des dépendances qui font la différence
Sous-sol total aménagé : salle de jeux, studio de musique, atelier... à adapter à vos envies
Buanderie
CONFORT:
Matériaux de qualité, parquet massif, double vitrage, stores électriques, isolation intérieure, chaudière gaz récente, thermostat ambiant, visiophone...
Toiture récente et en parfait état.
Rien à prévoir. Vous posez vos valises.
Le petit plus en fond de parcelle :
Studio indépendant de 25 m², entièrement rénové, prêt à vivre.
Idéal pour un grand enfant, recevoir famille ou amis, ou télétravailler au calme.
Très belle salle de sport avec grandes baies vitrées, idéal également pour yoga ou pilates.
Un extérieur rare et recherché
Parcelle de 425 m²
Jardin paysager, pelouse, agréable et facile à vivre
Stationnement possible sur la parcelle.
En résumé
Une maison clé en main, lumineuse, avec du cachet, de vrais volumes, des extérieurs généreux et des espaces annexes rares... le tout dans un emplacement premium.
Une visite s'impose.
Ce genre de bien se raconte mal en quelques lignes... mais se ressent dès les premières minutes. Coup de coeur assuré.
On visite ? Contactez-moi ! Dorin Amandine: 0780987030.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM26850.
Je reverse 1% de mes honoraires à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94210)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3076666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3280 € TTC / an et 4480 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09