Réf. 451-TISSIDRE
Description du bien
Immeuble Commercial Exceptionnel à Vendre - Opportunité Unique !
Découvrez cet immeuble commercial de prestige, situé dans un cadre dynamique et attractif. Rénové en 2007, ce bien d'exception allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise.
Avec une surface développée de 1.718 m& dont 1342 m² au rez-de-chaussée et une superficie extérieure de 4750 m², cet immeuble est parfait pour accueillir votre activité. Divisible à partir de 35 m², il s'adapte à vos besoins spécifiques.
L'immeuble est actuellement loué, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le parking privé offre un accès facile et sécurisé pour vos clients et employés.
Cet immeuble est prêt à accueillir tous types de publics. Les surfaces disponibles brutes ou aménagées vous permettront de développer la rentabilité en garantissant le confort et la praticité pour tous les occupants.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble en bon état, prêt à accueillir votre entreprise.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 ?. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1718 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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26 rue René Cassin 47000 AGEN