Achat Maison 6 pièces 165m² ORVAULT 44700
787 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 2730CF
Description du bien
Située au cœur du secteur recherché du Petit-Chantilly à Orvault, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Entre espaces verts, écoles et commerces accessibles en quelques minutes, l'adresse séduit autant les familles que les amateurs de confort au quotidien.
Dès le seuil franchi, la maison dévoile une vaste pièce de réception d'environ 65 m², inondée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. L'agencement ouvert et les volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir comme pour partager des instants en famille. Une cheminée au gaz vient parfaire cet espace en apportant une touche élégante et réconfortante.
Pensée pour une vie de plain-pied, la maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, véritable cocon préservant calme et intimité. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Une buanderie facilite l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, tout invite à profiter des beaux jours : une agréable terrasse orientée sud-ouest prolonge naturellement les espaces de vie et devient le lieu idéal pour les repas en plein air. La piscine chauffée constitue un véritable atout, promettant des moments de détente tout au long de la saison.
Soigneusement entretenue et dotée de prestations de qualité, cette maison s'accompagne également d'un double garage.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 2730CF
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier St Félix au prix de 787 500 € FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 750 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORVAULT (44700)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (89 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info891818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES