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Exclusivité
Réf. 1156

Achat Appartement 3 pièces 95m² CRAPONNE 69290

440 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Proche du centre de Craponne, au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement d'environ 95 m2, pensé pour offrir un art de vivre rare et contemporain.
La pièce de vie de 45 m2, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifiques terrasses offrant une vue dégagée et apaisante sur les Monts du Lyonnais.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure, salle de bains privative et WC indépendant, alliant confort et intimité.
Les prestations sont à la hauteur : ? Chauffage au sol ? Climatisation ? Matériaux et finitions haut de gamme
Une place de parking est incluse dans le prix. Un garage en sous-sol est disponible en option pour un montant de 18 000 euros.
Le montant annuel des charges de copropriété est de 1764 euros.
Copropriété de 24 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 95 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CRAPONNE (69290) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    01/01/2023

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Les Gones de L'IMMO

72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE

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