Achat Appartement 1 pièce 35m² ROANNE 42300
55 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CAT1776
Description du bien
Le Cabinet Ginet vous propose en exclusivité une opportunité idéale pour investisseurs.
Situé à Roanne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d'un parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.
Situé au 6ème étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon spacieux, véritable atout pour la location comme pour l'occupation personnelle.
La cuisine, de belle dimension, permet un aménagement fonctionnel et moderne. La salle de bains, généreuse en volume, complète l'ensemble.
Les fenêtres en PVC double vitrage, installées récemment (il y a un an), assurent une bonne isolation thermique et phonique,
Côté pratique, un cellier privatif sur le palier offre un espace de rangement appréciable au quotidien.
Un parking privatif vient compléter ce bien.
Un appartement réunissant luminosité, vue, résidence de qualité et potentiel locatif, dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95.
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/f21a3e71-ae79-4bae-941d-5356170c22ae
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 216
- Quote part charges courantes : 952 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE