Achat Appartement 2 pièces 30m²
299 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 849
Description du bien
Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement prisé et chargé d'histoire, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de charme de 30 m² (22 m² en loi Carrez) , entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare et recherché.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16 m², sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, aux prestations haut de gamme et aux agencements sur mesure. Les matériaux ont été soigneusement choisis, mêlant bois exotique, ferronnerie d'art et finitions de qualité, conférant au lieu une atmosphère chaleureuse et unique.
Un escalier élégant mène à une mezzanine d'environ 14 m², accueillant une chambre confortable avec salle d'eau attenante, pensée pour un confort optimal.
Véritable atout rare en centre-ville : une magnifique terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, équipée d'une pergola en fer forgé, à l'abri des regards. Elle offre une vue dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence, invitant à la détente et aux moments privilégiés en extérieur.
Les prestations complètent ce bien d'exception :
- Rénovation soignée
- Cachet unique
- Climatisation réversible neuve
Un bien rare avec terrasse au coeur d'Aix-en-Provence, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial.
Honoraires à charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (220 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE