Achat Maison 7 pièces 134m²
551 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (529152 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PIOB289
Description du bien
Située dans le secteur très recherché des "Perrieres" à Orvault-Bourg, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison indépendante, sans mitoyenneté et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie aussi confortable que privilégié.
Développant 134 m² habitables (loi carrez) et 197 m2 au sol, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 50 m2, chaleureuse, exposée plein sud, avec parquet, cheminée et cuisine semi ouverte, le tout prolongé par une vue imprenable sur la vallée du Cens. Une luminosité permanente et une atmosphère conviviale rare sur le secteur.
La maison est parfaitement pensée pour une vie de famille avec 5 chambres et 3 salles d'eau, réparties de manière optimale :
-Une suite parentale avec salle d'eau privative,
-Une chambre en rez-de-chaussée disposant également de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied,
-Une salle de bain familiale, accessible à tous, située à l'étage, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Côté praticité, vous bénéficierez d'un grand garage de 28 m2, d'une cave, ainsi que d'une parcelle d'environ 450 m², facile à entretenir et parfaitement exposée.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et très agréable à vivre, où chacun dispose de son espace, dans un cadre rare avec vue, exposition plein sud et calme absolu.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue Robert Le Ricolais 44700 ORVAULT