Réf. 6232
Description du bien
Bureau à vendre - Emplacement recherché à La Rochelle
Situé en plein centre de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux-Port et de toutes les commodités, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
D'une surface d'environ 52 m², ce bien se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les quais, offrant un cadre de travail agréable et valorisant. Il se compose d'une entrée avec WC, d'un espace kitchenette à créer, ainsi que de deux vastes pièces en enfilade, facilement accessibles depuis un couloir central.
La configuration traversante, l'absence de murs porteurs et les volumes généreux permettent une grande liberté d'aménagement selon l'activité exercée. Ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, à des bureaux indépendants ou à toute activité professionnelle recherchant visibilité et confort.
Un bien rare sur le secteur, alliant situation premium, fonctionnalité et flexibilité d'usage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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BP 41034 17000 LA ROCHELLE