Achat Maison 4 pièces 95m² SEBAZAC CONCOURES 12740
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4781
Description du bien
Situé à Sebazac, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, ce pavillon entièrement rénové en 2024 est une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale.
La maison développe 95 m2 habitables sur deux niveaux, avec en plus la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au sous-sol, bénéficiant d'un accès direct au jardin.
Au total trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée, deux wc, un séjour lumineux. Elle bénéficie d'une vue dégagée, facilité de stationnement sur le terrain + garage.
Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Le DPE est classé C.
Le bien est actuellement loué 890 EUR / mois, les locataires sont en place depuis le 1er septembre 2024.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEBAZAC CONCOURES (12740)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info16399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2000
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28 BOULEVARD JOSEPH POULENC 12500 ESPALION