Achat Appartement 4 pièces 106m² MEYLAN 38240
289 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 183
Description du bien
Coste Immobilier vous propose un T5 lumineux de 107 m2 exposé Nord-Est, situé dans le secteur des Aiguinards.
Ce bien au 6ème étage sur 9 avec ascenseurs, est distribué comme suit :
Un hall d'entrée avec un grand placard aménagé. Un double séjour lumineux avec un cellier. Une cuisine séparée, un WC indépendant, une SDB avec douche, trois chambres très lumineuses dont une avec placard.
Un dégagement avec un grand placard et une salle d'eau.
Le séjour et la cuisine sont exposés Sud Est et s'ouvrent sur un balcon + coin terrasse qui offre une très belle vue dégagée sur Belledonne. Les chambres sont exposées Nord avec vue sur la chartreuse. Cet appartement nécessite un embellissement mais est très bien entretenu.
Vous avez la possibilité d'acquérir 1 garage en sus, à hauteur de 20 000 euros.
DPE nouvelle version lettre D.
Les fenêtres sont PVC double vitrage, avec des volets manuels dans le séjour et la cuisine, volets roulants électriques dans les 3 chambres.
Le chauffage est individuel au gaz + climatisation réversible dans le séjour.
Nous avons un véritable coup de coeur pour l'environnement verdoyant et convivial qu'offre ce quartier. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles...) ainsi que son traditionnel marché du mardi au dimanche, et le fameux terrain de pétanque.
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 45 lots dont 60 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1406.40 EUR
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
Taxe Foncière 2025 : 2 036 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Virginie GANGI Négociatrice en immobilier Agence Coste Immobilier à Meylan.
06.22.73.88.63
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEYLAN (38240)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1913939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2021
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13 rue des Lilas 38240 MEYLAN