Achat Appartement 1 pièce 40m² LONGVIC 21600
76 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP961152
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (39 m²) au 4ème étage à Longvic, avec balcon, parking et proche des commodités. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T1 situé à Longvic, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement pratique et accessible.
Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une structure solide et d'un agencement fonctionnel. Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, il offre une vue dégagée sur verdure et lumineuse. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Un vaste balcon est également présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Intermarché, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'école Paul-Émile-Victor et l'école maternelle Valentin, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Pour les étudiants, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui poursuivent des études supérieures.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 431,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 1431 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LONGVIC (21600)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
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17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON