Achat Appartement 1 pièce 24m² BOULOGNE BILLANCOURT 92100
265 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. getkey_u_510917225
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez ce superbe studio, d'une surface de 24,10 m2 (Loi Carrez), dans le quartier recherché de Boulogne Billancourt.
Il est situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 bien entretenu. Ce studio traversant, offre un espace optimisé et très lumineux. Deux grandes terrasses (21 m2 au total) sans aucun vis à vis offrent une vue magnifique et dégagée avec vue sur la Tour Eiffel pour celle donnant sur la pièce de vie. Ce charmant appartement est composé d'une pièce de vie orientée Est (13,6 m2 Loi Carrez) donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée donnant sur une 2ème terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Ce studio constitue un investissement idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou les personnes recherchant un pied-à-terre au coeur de Paris, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité.
Une cave vient complète ce studio.
Les + du bien :
- Espace optimisé et bien agencé
- Studio calme, traversant et lumineux avec vue magnifique sur la Tour Eiffel
- 2 grandes terrasses (21 m2 au total)
- Proche de toutes commodités (Métro Porte de Saint-Cloud ligne 9 et Métro Boulogne - Jean Jaurès ligne 10).
A noter :
- Taxe foncière : 320 €
- Charges de copropriété : 525€/trimestre
- Coût estimatif annuel d'électricité et de gaz : entre 960€ et 1 340€ par an.
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement lot n° 5210 représentant 63/100 057ème des parties communes générales - Cave lot n° 5093 représentant 1/100 057ème des parties communes générales
- Ascenseur va au maximum au 10ème étage
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle : 457 kWhEP/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 73 kg CO2/m².an (Classe F)
Logement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E.
Prix de vente : 265 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs)
Vente en délégation de mandat.
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (430 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info4307373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST