Achat Maison 9 pièces 221m²
594 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (568993 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Réf. F7290
Description du bien
Emplacement rare, qui combine habitation principale et commerce. Une très belle visibilité pour le commerce, tout en profitant d'un havre de paix au coeur du centre-ville de Fouesnant. Un emplacement de choix qui pourra assurer un revenu mensuel régulier en le louant ou idéal pour y démarrer votre activité en toute tranquillité.
La partie habitation se trouve à l'arrière et bénéficie d'une très belle exposition Ouest, sans vis-à-vis et pourtant en ultra centre. 171.67 m² pour la partie habitation et 50 m² pour le commerce. Commerce qui comprend : 1 réserve, une surface commerciale donnant sur la rue principale avec deux vitrines et wc. le local est actuellement attenant à la maison grâce à un dégagement y menant et pourra être totalement autonome. Un loyer d'environ 650 Euro pourrait être envisagé. Quant à votre habitation, datant de 1885, elle a été entièrement rénovée et repensée. Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour et salon donnant sur terrasse et petit jardin, cuisine équipée, arrière cuisine, bureau, wc séparés. Au 1er étage : Palier, 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche), wc séparés. Au 2ème étage : 1 plateau entier à imaginer (sol, isolation électricité déjà installés) Une cour, un garage et une grande cave complètent ce bien.
Cette magnifique maison atypique avec sa terrasse, dans un esprit chaleureux, mélangeant, avec harmonie, architecture ancienne et récente vous invitation à la détente en famille ou entre amis
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 221 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info187N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3560 € TTC / an
Non communiqué
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26 C route de Quimper 29170 FOUESNANT