Achat Maison 6 pièces 105m²
576 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (548733 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 2268
Description du bien
Idéalement située au calme dans un quartier recherché de Carnac Bourg, cette maison néobretonne offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
La maison se distingue par une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine indépendante.
La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle cheminée en pierres apparentes, s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse exposée sud, à l'abri de tout vis-à-vis.
L'étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une pièce attenante, idéale pour la création d'un dressing. Une salle d'eau complète ce niveau.
Un grand garage avec coin buanderie parfait l'ensemble, ainsi qu'une pièce aménageable au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d'un potentiel d'extension, permettant d'adapter le bien à vos projets futurs.
Le jardin arboré et bien entretenu, l'environnement calme et la luminosité des pièces font de cette maison un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire à Carnac.
DPE : D - 222Kwh/m²/an - D - 32Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 1690Euro et 2340Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 576 400Euro (dont 4,8% d'honoraires charge acquéreur = 550 000Euro net vendeur ).
Contact : Lucie POLLET au 07 87 33 39 05
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2223232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC