Achat Appartement 2 pièces 40m² PLOEREN 56880
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. A18435
Description du bien
Situé en plein coeur du bourg de Ploeren, cet appartement de type 2 d'une surface de 40,24m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités. Ce bien rare à la vente se distingue par son accès direct en rez-de-jardin et profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle munie d'un placard aménagé, menant à une pièce de vie conviviale. Le séjour salon, véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² particulièrement bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine ouverte, qu'il vous appartiendra d'aménager selon vos goûts et vos besoins, complète parfaitement cet espace de réception.
Côté nuit, un dégagement dessert une chambre confortable équipée d'un placard aménagé pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC intégrés. Pour votre confort quotidien, ce bien est vendu avec une place de parking extérieure privée et une cave permettant un stockage supplémentaire sécurisé. Ce produit clé en main, alliant confort moderne et proximité immédiate du centre, est une opportunité à découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 124
- Quote part charges courantes : 804 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PLOEREN (56880)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES