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Exclusivité
Réf. 1167

Achat Maison 4 pièces 73m² VOLVIC 63530

129 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (122106 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

VOLVIC // 
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 73m2 située dans le centre historique de la ville, proche des principales commodités, à une dizaine de minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand.
Bâtie sur 3 niveaux, la composition est la suivante : 
Au premier, la maison s'ouvre sur une cuisine - salle à manger de 15m2 et donne accès à un WC avec espace buanderie. Au deuxième, une chambre de 12.8m2. Au troisième et dernier niveau, une chambre de 17.7m2 et un salon de 15m2 avec salle d'eau et WC attenants.
En bonus, vous pourrez profiter d'un jardin calme de 25m2 accessible depuis le salon.
À l'avant, au premier niveau, une terrasse de 10m2 et une cave complètent le bien.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage bois. Isolation des combles par laine de verre soufflée sur 30cm.
La maison dispose de la fibre. Quelques rafraichissements et travaux sont à prévoir.
Idéal primo-accédant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 129 900 EUR HAI.
Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    VOLVIC (63530) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (312 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2870 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0624619943
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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