Achat Appartement 3 pièces 111m² MARSEILLE 12ème
385 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 1_JMVDU650002683
Description du bien
Le Café de l'immo vous emmène à deux pas des commerces et des écoles de Saint-Julien et de Beaumont, visiter cet appartement en duplex de 111m2 habitables (63m2 Carrez), qui occupe les deux derniers étages d'une résidence sécurisée et bien tenue avec ascenseur. Ici, la lumière est omniprésente, et la vue dégagée sur la ville et les collines apporte une sensation d'espace et d'évasion.
Dès l'entrée, la grande pièce de vie séduit par ses volumes et son exposition plein sud. Espace salon, cuisine moderne ouverte et toute équipée, cet espace convivial a été pensé pour se réunir. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 23m2, véritable prolongement de l'espace de vie, où l'on imagine facilement les petits déjeuners au soleil et les soirées d'été, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Un escalier mène à l'étage supérieur, entièrement aménagé sous les toits. Deux grandes chambres s'y partagent l'espace : la première, baignée de lumière grâce à ses velux, offre 33m2 au sol et dispose de sa propre salle d'eau. La seconde, pensée comme une suite avec douche et lavabo, déploie 21m2 au sol. Sous les mansardes, un espace bureau et de nombreux rangements viennent parfaire ce niveau. Deux WC séparés complètent l'ensemble.
Un box deux-roues de 13m2 est inclus dans le prix.
Un box voiture simple est proposé en sus au niveau zéro de la résidence pour 25.000EUR.
Un appartement rare, pensé comme une maison, où le calme, la lumière et la douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder !
Taxe Foncière : 1 705EUR
Charges mensuelles : 90EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06