Achat Appartement 3 pièces 57m² LYON 3ème
290 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. SVAP10002237
Description du bien
Exclusivité. Lyon 3ème Part-Dieu, proche du métro Saxe-Gambetta & des commerces. Dans un immeuble de 1956 ravalé, en étage élevé avec ascenseur, vous serez séduit par ce charmant 3 pièces de 57 m2. Lumineux avec son exposition Sud et Ouest, il se compose d'une pièce de vie d'angle avec une cuisine USA équipée ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée. Deux chambres de belle dimension avec chacune son placard de rangement, une salle de bains spacieuse, une buanderie et un toilette indépendant. Cet appartement en bon état offre une distribution idéale et une belle clarté. Chauffage individuel. Local à vélos. Une cave.
Infos Loi Alur : copropriété composée de 35 lots, quote part charges annuelles 1 047 EUR, pas de procédure en cours.
Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06