Achat Appartement 3 pièces 75m² HABERE POCHE 74420
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. JJBHP36
Description du bien
Habère-Poche, dans une petite copropriété très bien entretenue, charmant 3 pièces de 75 m2, comprenant :
- Une entrée (avec grand placard intégré)
- Un séjour
- Une cuisine équipée
- Deux chambres (dont une avec placard intégré)
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une buanderie
Le bien est complété par une cave de 5,60 m2, deux places de stationnement extérieures (dont une couverte) ainsi que deux locaux vélos en commun.
Logement traversant, très lumineux (exposé Sud), doté d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et bénéficiant d'un balcon de 5 m2.
Environnement très calme et agréable, au coeur de la Vallée Verte, à proximité immédiate du Foyer Nordique et de la Ferme des Moises et à 25 min de Thonon et de l'entrée d'autoroute A40.
Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique
Surface : 75 m2
Prix : 260 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19 lots à usage d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 840 EUR (+40 EUR fonds de travaux)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023
Consommation énergie primaire : 338 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 147 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 555 EUR et 2 103 EUR / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : JJBHP36
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HABERE POCHE (74420)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (338 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1555 € TTC / an et 2103 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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