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Exclusivité
Réf. 86711747

Achat Appartement 56m² LOIRE SUR RHONE 69700

176 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Votre agence "Les Clés d'Alexia" vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant duplex de 56m² sur la commune de Loire sur Rhône.
L'espace de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon allie fonctionnalité et confort. Une buanderie et des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau.
A l'étage, on aura une chambre avec placard pour faciliter le rangement, une salle d'eau avec une belle douche moderne, des toilettes séparés et un espace ouvert pouvant devenir un bureau, ou une chambre d'appoint.

Niveau énergie, chaudière gaz pour la production d'eau et le chauffage. Le petit plus, une climatisation pour passer des étés au frais.

Ce duplex dispose d'un balcon, d'une cave et de places de parking sécurisées et attitrées au lot.

Copropriété de 31 lots dont 8 d'habitation, pas de procédures en cours.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LOIRE SUR RHONE (69700) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2021

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LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

Appeler l’agence Tél : +33 (0)7 67 40 81 30
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