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Réf. 6761

Achat Maison 6 pièces 176m² CHANTONNAY 85110

481 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (459018 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Réf 6761 - À proximité immédiate de Chantonnay, propriété d'exception alliant architecture soignée et prestations haut de gamme.
D'une surface d'environ 176 m2, cette maison offre :
Une entrée desservant un spacieux séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin. Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et buanderie. Dans l'espace nuit vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres avec une salle d'eau indépendante et un wc.
À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau.
Le plus de cette maison : Un studio totalement indépendant équipé (kitchenette, salle d'eau, WC). Parfait pour une activité libérale, une chambre d'amis ou du locatif saisonnier.
Attenants à la maison, vous trouverez divers annexes : un garage, un atelier, un cellier et un carport.
Cet ensemble est au coeur d'un parc clos et paysager d'environ 6 000 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse couverte offrant un magnifique point de vue sur le parc.
Prix : 481 000 EUR dont 21 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 460 000 EUR net vendeur.
Propriété à visiter sans tarder.

Prix : 516 770 EUR Honoraires agence et Notaire inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - www.chantonnay-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHANTONNAY (85110) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2970 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FRUCHET

    7, rue Nationale 85110 CHANTONNAY

    Appeler l’agence Tél : 02 51 94 54 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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