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Exclusivité
Réf. 86717279

Achat Maison 6 pièces 100m² LINAS 91310

370 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur recherché, au calme absolu d’une impasse, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie idéal mêlant confort et modernité.
Édifiée sur une parcelle de 458 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace ouvre de plain-pied sur le jardin et la terrasse, créant une circulation fluide dedans/dehors.

Le rez-de-chaussée comprend également :
• Une salle d’eau avec WC
• Un accès direct au garage

Étage

L’étage accueille un espace nuit très fonctionnel avec :
• Quatre chambres, dont
• Une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau privative (douche + meuble vasque)
• Une salle de bain équipée d’une baignoire
• Un WC indépendant

• Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LINAS (91310) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • A (49 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      49
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 381 € TTC / an et 515 € TTC / an
      01/01/2021

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    BECHET IMMOBILIER

    31 RUE DE LA DIVISION LECLERC 91160 SAULX LES CHARTREUX

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