Achat Appartement 1 pièce 19m² VILLEURBANNE 69100
99 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP965340
Description du bien
Studio 19 m2 vendu avec les meubles, faibles charges, résidence LA DOUA - L'agence Citya Barioz a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio de 19m2 situé dans la résidence LA DOUA, copropriété très recherché pour les investisseurs.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec son placard de rangement donnant accès à sa salle d'eau avec un wc. Vous y trouverez un agréable séjour très lumineux grâce à son exposition sud.
Ce bien est un excellant investissement puisqu'il se trouve à proximité immédiate de grandes universités comme l'INSA.
L'appartement est vendu loué avec un bail meublé qui prend fin le 18/16/2026.
Le loyer est de 410€ + 50€ de charges
Aucune difficulté à trouver un locataire grâce aux excellente prestations que la résidence propose (gardien, laverie, local à vélo...)
A visiter au plus vite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 248 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 592,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 248
- Quote part charges courantes : 592 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (192 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2026
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02