Achat Maison 3 pièces 70m² MARTILLAC 33650
312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (299520 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 203
Description du bien
IMMO DE FRANCE vous présente cette maison neuve, moderne et lumineuse, située dans un environnement calme de Martillac. Jamais habitée, elle offre des prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution.
Un espace de vie séduisant :
Superbe pièce de vie de près de 38 m2, baignée de lumière, avec cuisine intégrée contemporaine.
Accès direct à un cellier / buanderie, idéal pour optimiser le rangement et le confort quotidien.
Espace nuit fonctionnel
Deux chambres confortables de 11,27 m2 et 10,31 m2.
Salle d'eau élégante de 5,42 m2, équipée d'un bac de douche extra?plat et d'un sèche?serviette.
Un potentiel d'évolution rare
Le garage de 14,70 m2 peut être transformé aisément en suite parentale : arrivée et évacuation d'eau déjà en place, permettant la création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
Extérieur & prestations
Maison neuve, jamais occupée
Pompe à chaleur moderne pour un confort thermique optimal
Beau jardin à aménager selon vos envies, avec une belle vue dégagée
Stationnement facile devant la maison.
Projections d'aménagement
Des photos avant/après ainsi que des propositions d'aménagement pour chaque pièce permettent de se projeter immédiatement dans ce bien au style contemporain.
Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARTILLAC (33650)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (65 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
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122 ROUTE DU MÉDOC 33110 LE BOUSCAT