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Exclusivité
Réf. TAPP965088

Achat Appartement 2 pièces 44m² GAILLON 27600

73 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - PARC DE GAILLON - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE RECENTE

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 5668 EUROS HORS CHARGES - GESTION CITYA A 32 EUROS PAR MOIS
RENTABILITÉ A 7.76% !!!

À vendre : dans la petite ville de Gaillon (27600) venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 44m² . Il comprend un beau séjour, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bain, WC séparé et deux balcons. Une place de parking est vendue avec l'appartement.
L'appartement possède un chauffage individuel électrique.
Le bien se trouve dans la commune de Gaillon. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cin'evasion à moins de 10 minutes. On trouve aussi un bureau de poste et sept restaurants.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 913,32 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1 012 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 176
  • Quote part charges courantes : 913 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GAILLON (27600) , EURE (27) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 748 € TTC / an et 1012 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA FLAUBERT

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Appeler l’agence Tél : 02 32 08 14 70
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