Achat Maison 7 pièces 180m² LAURIS 84360
635 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. getkey_u_511266362
Description du bien
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Environnement privilégié pour cette propriété nichée au pied du Luberon.
Appréciez le calme absolu de ce havre de paix verdoyant, situé à seulement 3 km du village, qui concilie parfaitement intimité et accès aux commodités.
Découvrez un vaste espace de réception de 38 m² où la cheminée apporte une note chaleureuse.
Une mezzanine surplombe ce séjour baigné de lumière, idéal pour aménager un coin lecture.
La circulation dessert une cuisine indépendante fonctionnelle, agrémentée d'un cellier.
Profitez d'une vie de plain-pied grâce à l'espace nuit du rez-de-chaussée. Il offre une chambre généreuse de plus de 14 m² avec un accès direct au jardin, un bureau pour le télétravail et une grande salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres spacieuses de 20 m² et une salle d'eau.
Exploitez tout le potentiel de cette bâtisse qui dispose également de deux chambres mansardées et d'un grenier de 37 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, stockage).
À l'extérieur, le jardin paysager de 3 800 m² avec ses 42 oliviers, la piscine et la cuisine d'été invitent à la détente, complétés par un garage de 40 m².
Les + du bien :
Cadre provençal : Un terrain arboré de 42 oliviers , une cuisine d'été , une piscine
Fort potentiel : Jusqu'à 6 chambres possibles et un grenier aménageable.
Annexes pratiques : Grand garage de 40 m² et stationnement aisé
À noter :
Taxe foncière : 1 700 € / an
État du bien : À rafraîchir
Assainissement : Non collectif
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :133 (C)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A )
Cout de l'energie min / max : 1520 / 2120 €
Annee de reference des prix : 2021,2022,2023
Prix de vente : 635 500 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI) immatricule au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 Paris
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
LAURIS (84360)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST