Achat Maison 6 pièces 158m² ST HERBLAIN 44800
513 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (493250 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 538
Description du bien
Située dans le quartier très recherché de la BOUVARDIERE, à deux pas du tramway ligne 3 et des écoles, cette maison au calme d'une impasse séduira les familles en quête de confort et de sérénité.
Entièrement rénovée, avec une extension réalisée en 2016, elle offre de beaux volumes. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour exposé plein sud, bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau ouvert sur le palier, idéal pour le télétravail.
Un garage, un chauffage au gaz, et un agréable jardin sans vis-à-vis, très ensoleillé, complètent ce bien.
Un bien rare, au calme, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info992020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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4 BOULEVARD DU MASSACRE 44800 ST HERBLAIN