Achat Maison 4 pièces 104m² RUOMS 07120
311 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 20987
Description du bien
Située dans un quartier recherché de Ruoms, en Sud-Ardèche, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison récente de 2023 offre un cadre de vie confortable et moderne.
Implantée sur un terrain clos d'environ 440 m2, elle développe 104 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et buanderie, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage : deux chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendants et grand palier pouvant servir de bureau ou d'espaces détente.
À l'extérieur, une terrasse avec piscine 6 × 3 m permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage indépendant de 19 m2 complète le bien.
Prestations récentes : chauffage gainable, très bonne isolation, tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir.
Emplacement idéal, à pied du centre de Ruoms.
Pour plus de renseignements, merci de contacter vos conseillères en immobilier : Chloé LEFEBVRE +33609835381 ou Fanny LEBLOND +33687812440. À visiter sans tarder !
www.georisques.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RUOMS (07120)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2023
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15 avenue Chaillot 30430 BARJAC